KUDUS — Jejak bangunan lama SMP 3 Kudus di Jalan Dr. Loekmono Hadi perlahan menghilang.
Setelah proses lelang bongkaran tuntas, gedung yang lama terbengkalai itu kini mulai dirubuhkan dan diproyeksikan berubah fungsi menjadi kawasan usaha kuliner.
Pantauan di lokasi, Senin (15/12/2025), sebagian besar atap sudah diturunkan. Beberapa dinding masih tersisa, termasuk papan nama sekolah yang belum dicopot.
Aktivitas pembongkaran berlangsung setelah material gedung dilelang dan laku dengan nilai Rp 206.643.000.
Kepala Badan Pengelolaan Pendapatan, Keuangan dan Aset Daerah Kabupaten Kudus, Djati Solechah, menyebut pembongkaran ditargetkan selesai paling lambat Sabtu (20/12/2025).
Setelahnya, lahan akan diratakan sebagai tahap awal pembangunan baru.
“Begitu rata, investor langsung masuk membangun,” kata Djati.
Ia mengungkapkan, Pemerintah Kabupaten Kudus telah menyepakati kerja sama dengan investor kuliner lokal, yakni PT Buana Boga Nusantara.
Perusahaan tersebut berencana mendirikan restoran siap saji di lokasi eks sekolah tersebut.
Saat ini, pihak investor tengah menyiapkan dokumen perizinan. Dari sisi skema pemanfaatan aset, nilai sewa ditetapkan Rp 78.046.000 per tahun berdasarkan penilaian KJPP.
Kontrak awal berlaku lima tahun dengan hak perpanjangan eksklusif hingga tiga periode, sehingga total masa sewa bisa mencapai 20 tahun.
Djati berharap pembongkaran rampung sesuai jadwal agar proyek segera berjalan dan berdampak pada peningkatan Pendapatan Asli Daerah (PAD).
“Semakin cepat dibangun, semakin cepat pula manfaat ekonominya dirasakan,” ujarnya.
Sebagai informasi, bangunan eks SMP 3 Kudus berdiri di atas lahan sekitar 13.000 meter persegi dan sudah lebih dari satu dekade tak digunakan. Kondisinya pun masuk kategori rusak berat.
Antusiasme terhadap lelang bongkaran terbilang tinggi. Tercatat 40 peserta ikut bersaing dalam proses lelang yang dibuka dengan harga limit Rp 42.643.000.
Seluruh tahapan dilakukan secara daring melalui platform resmi lelang pemerintah.
Begitu pengumuman tayang, penawaran langsung dibuka hingga batas waktu penutupan. (san/him)
Editor : Abdul Rochim